室内装修合同简单-合肥皖庭装饰工程有限公司
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装修合同简单样本室内(1)甲方:_______________乙方:为规范上述房屋的装饰装修行为,保证房屋的整体质量和使用安全,保障全体物业产权人、使用人的合法权益,根据国家有关法律法规及_________《前期物业管理服务协议》约定,经协商,甲乙双方达成如下协议:第一条乙方承诺装修房屋时,遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区_________《业主手册》中装修有关管理规定。
第二条乙方装修房屋前,须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核,办理施工许可证、装修人员施工卡后,方可施工;
施工人员进入施工现场后,应当首先安装大便器,严禁随地大小便;
第三条凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖),乙方须自行到______市房屋安全行政主管部门审批后,方可施工,改装地热必须除去地面抹灰层,以减轻楼体负荷?
第四条乙方装饰装修房屋时,禁止下列行为:1、超过设计标准或规范增加楼面荷载;
2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间;
3、拆改或损坏原有节能设施,降低节能效果;
4、搭建建筑物或构筑物,改变住宅立面(如封闭阳台等)!
5、侵占公共空间,损害公共部位,擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施,取消进户总阀门?
6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调;
7、擅自刨凿楼板,切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。
8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。
9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口?
10、拆除自来水表防盗环?
11、未经甲方许可私自攀登屋面,破坏屋面防水和安装设施、设备!
12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为!
如确需拆改自用供暖、供用燃气设施,乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续,供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工,并将审批手续复印件交甲方存档。
第五条乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区相关规定和本协议的相关条款,否则因违章装修造成甲方损失,甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向______市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金;
第六条乙方办理入伙手续时,同意委托甲方有偿清运装修垃圾,并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户______元/平方米(按建筑面积),如果改做地热供暖,另缴纳______元/平方米(按建筑面积)!

装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后,自行清运到甲方指定地点,由甲方统一进行有偿清运。
第七条装修人员施工卡,由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片______张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂住证)及复印件______张到甲方服务中心登记办理,并交纳施工卡工本费(每卡______元),装修结束后必须交还甲方;

如遗失所带来的后果由乙方负责。
装修施工人员进入施工现场必须佩带施工卡,否则甲方有权拒绝其进入本小区!
乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理规定?
如装修施工人员违章作业造成损失,由乙方和装修公司承担连带责任?

装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查,无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进行装修施工。

第八条乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备,装修施工时间为每天上午______时至______时、下午______时至______时,拆打时间为每天上午______时至______时、下午______时至______时,其他时间不得施工。
第九条乙方装修期间,施工现场必须配备灭火器并采取必要的安全防火措施!
第十条乙方在装修期间,进入小区的散装材料(如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料)须由运入人员到服务中心交纳保证金______元,并签定《协议书》后放行?
在本小区公共区域装卸此类物料,需铺垫布和遮盖布,搬运后需立即清扫干净;
材料按《协议书》规定运入装修单元后,由房管员根据《协议书》规定检查合格后,返还保证金本金?
如有违约情况,按《协议书》规定办理。
其它装修材料和工具进入,保安员将根据《业户装修施工申报审批表》内容给予放行;
物品外搬必须有甲方开具的《放行条》?
第十一条乙方装修时,必须保证房屋及其附属设施的安全和毗邻住户的正常使用,房屋共用设施设备(如上下水主管线、天然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等)及与此相关的设施设备(如上水阀门、下水检查口等),不得进行封闭式装修,否则当进行设施维修时,如需拆除装修,其损失由乙方自行承担?
第十二条因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等,由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失;

第十三条因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的,乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。

逾期未完成,甲方有权要求其停止施工。
如由甲方恢复,所需一切费用由乙方赔偿给甲方。
第十四条乙方装修过程中,如在包窗口时除去窗口保温沙浆,造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果,由乙方自行负责?

第十五条乙方在安装窗台板时,不能去除窗台保温沙浆,否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象,由乙方自行负责。

第十六条乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动,如不遵守此规定,甲方有权要求其停工,并由乙方赔偿所造成的一切损失。
第十七条乙方违章装修的必须予以恢复,并承担违约责任,同时甲方可根据情节做如下处理:1、要求停工!
2、要求恢复原状?
3、报请______市房屋安全行政主管部门处理;
4、向乙方追索赔偿金!

5、向人民法院提起诉讼,由此造成的一切后果由乙方承担。
第十八条乙方装修完毕后,应向甲方申请核验,甲方将在接到报验后的______日内进行初验,发现问题告知业主整改。
______个月后,乙方提出终验要求,甲方会同______市房屋安全行政主管部门对装修工程进行终验!
1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程,视为验收合格!
2、有违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程,乙方应承担赔偿责任,甲方有权向乙方追索赔偿金;
3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋维修费用,专款专用?
第十九条本协议未尽事宜均遵照______人家《前期物业管理服务协议》国家有关法律、法规和规章执行。

第二十条本协议自签订之日起生效。
甲方签章:_______________乙方签章:________________________年______月___日装修合同简单样本室内(2)甲方:__________________乙方:_________________________依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1、工程地点:2、工程装饰装修面积:3、工程户型:4、工程内容及做法(详见本合同附件一报价单和施工图纸)。

5、工程承包方式:□乙方包工、包全部材料□乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料□乙方只包工6、工程期限日(以实际工作日计算)。
开工日期:年月日竣工日期:年月日开工:双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工!

竣工:合同约定的工程内容全部完成,经甲乙双方和监理单位验收合格视为竣工。
7、工程款:本合同工程造价为(人民币)元(大写:元),上述价格为【□含税价/□不含税价】第二条工程监理若本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方!
第三条施工图纸(和室内环境污染控制预评价计算书)1、施工图纸提供方式:(1)甲方应与开工日前日向乙方提供施工图纸(□和室内环境污染控制预评价计算书);
(2)甲方委托乙方设计的,乙方应于开工前日提供施工图纸(□和室内环境污染控制预评价计算书)?

2、双方提供的施工图纸(□和室内环境污染控制预评价计算书)必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—2001)的要求。
3、双方应当对施工图纸(□和室内环境污染控制预评价计算书)予以签收确认。
4、双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。
第四条甲方义务1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则;
2、无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖!
3、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用!
4、遵守物业管理部门的各项规章制定。
5、负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系?
6、不得有下列行为:(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体;
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载?
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为;
7、凡必须涉及第四条第六款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,再由房屋管理部门批准!

8、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
9、参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收!

第五条乙方义务1、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
2、严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定,保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场?
3、通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件?

4、甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致!

由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。
工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据;
第七条材料供应1、应当由甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方?
双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续?
2、双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的`《室内装饰装修有害物质限量标准》,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告;

3、如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由其先行垫付。
材料经检测确实不合格的,检测费用则最终由对方承担;

4、甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。
第八条工期延误1、发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任:(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的!
(2)工程量增加、设计变更的?

(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。
(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的?
(5)______日内由于非乙方原因停水停电累计______小时以上不能施工的;
(6)甲方未按时支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方。
2、因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延。
因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第九条质量标准1、工程质量应符合国家标准,在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证!
认证过程支出的相关费用由申请方垫付,并最终由责任方承担!
第十条工程验收1、施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:(1)材料验收!

(2)隐蔽工程验收。
(3)竣工验收;
2、工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收!

验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单,乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

3、双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
4、双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担?
5、竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住?
6、本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年!

第十一条工程款支付方式1、付款期限:(1)本合同签订之日起日内,甲方向乙方支付总工程款的%。
(2)工程进度过半,甲方向乙方支付总工程款%;
(3)工程竣工验收合格后日内甲方向乙方付清工程余款!
2、工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、顶面基层按工序要求全部完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准?
3、工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。
自提交之日起二日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方工程尾款!

4、工程款全部结清后,乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

第十二条违约责任1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。
因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担?

2、一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

3、甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款,每延误一日,应当向乙方支付迟延部分工程款‰的违约金。
第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决,协商或调解解决不成时,向乙方所在地人民法院起诉;
第十四条附则1、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效?
2、本合同签订后工程不得转包!
3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的,仍应以本合同为准?

4、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应当本着公平原则协商解决。
5、乙方撤离市场的,由市场主办单位先行承担赔偿责任。

主办单位承担责任之后,有权向乙方追偿。
6、本合同履行完毕后自动终止;

第十五条其他约定事项甲方(盖章):签约日期:________年___月___日乙方(盖章):签约日期:________年___月___日装修合同简单样本室内(3)简单室内装修合同样本装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。

这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。
接下来小编为你带来简单室内装修合同范本,希望对你有帮助。
发包方(甲方):承包方(乙方):为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁;
一、概况1.甲方装修住房系合法居住?
乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户?
2.装修施工地点:市区(县)路(村)巷号楼层室;
3.住房结构:4.装修施工内容:室别部位装修内容及要求备注5.承包方式:6.总价款:元(其中人工费元,材料费元,详见清单!
)7.工期:自年月日开工,至年月日竣工;

工期为日。
二、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料序号材料或者设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场;
如甲方供应的材料、设备发生质量问题或者规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担!
甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。
由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.乙方采购的材料序号材料或者设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用?
如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方?
如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方;

乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或者规格有差异,应禁止使用。

如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
三、关于工程质量及验收的约定1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准!
甲方要求部分或者全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用!
3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变!
5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。
如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期?

但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或者做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生!

如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿。
属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿?
五、关于工程价款及结算的约定1.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元?
年月日前,甲方支付总价款的%,计元?
年月日前,甲方支付部价款的%,计元!
尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清?

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或者中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分)。
3.双方款项往来,均应出具发票(或者收据)。
六、其它(一)甲方工作1.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或者物业管理部门认可的施工图纸或者做法说明份,并向乙方进行现场交底;
全部腾空或者部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用注意事项;

2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
3.如确实需要拆改原建筑物结构或者设备管线,负责到所在地房管部门或者物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用!
(二)乙方工作①参加甲方组织的施工图纸或者做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定?

②指派(姓名)为乙方驻工地代表,负责合同履行。
按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜;

③未经甲方同意和所在地房管或者物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。
七、违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或者中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或者窝工一天,甲方支付乙方元。
甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金!
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金;
逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方!
3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿。
4.甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或者事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失;
5.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或者设备管线,由此发生的损失或者事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失?
八、纠纷处理方式1.本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或者请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或者消费者协会调解!
2.当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由——仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)!
九、其它约定十、本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力;
本合同附件有:甲方(签章):乙方(盖章)委托代理人:法定代表人:住址:地址:电话:电话:邮编:邮编:开户银行户名:帐号:签订日期:年月日?