委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守?

第一条：工程概况工程地址：___________________________________居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米;

施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

委托方式：____________________________________________工程开工日期：______年______月______日工程竣工日期：______年______月______日工程总天数：________天第二条：工程价款工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》？

1、材料款__________元!

2、人工费__________元？

3、设计费__________元；

4、施工清运费__________元。

5、搬卸费__________元。

6、管理费__________元。

7、其他费用(注明内容)______________元!

第三条：质量要求工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行；

施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同？

凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负!

施工质量由乙方负责!

甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接；

第四条：材料供应乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。

甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用;

乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方；

乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用;

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。

按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方？

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿！

第五条：付款方式合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;

当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%?

剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算；

(注：施工工费包括人工费);

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工！

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用?

工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人!

增减项目的价款，当场结清！

甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方？

甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条：工程工期如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。

如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元？

由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变！

在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工！

施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变?

施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收！

双方办理工程结算和移交手续。

乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任?

甲方自行搬进入住，视为验收合格!

八、纠纷处理方式1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解；

2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉);

九、其它约定十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力!

本合同附件有：甲方(签章)：乙方(盖章)委托代理人：法定代表人：住址：地址：电话：电话：邮编：邮编：开户银行户名：帐号：签订日期：年月日房屋所有者：______________(以下简称“甲方”)施工方：______________(以下简称“乙方”)依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：第一条工程概况工程地点：_______________小区___号楼___单元____室。

建筑面积及结构：____m？

_____室_____厅______厨______卫！

工程内容及做法：详见设计图及预算书工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式？

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料！

(3)乙方包工、甲方包料？

工程期限_____天，开工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年____月_____日。

合同价款：本合同工程预算造价为：人民币___________元，大写(人民币)：_________________________________元？

(若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算)。

第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份！

(2)委托乙方设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份；

第三条甲方义务开工前，为乙方入场施工创造条件！

以不影响施工为原则；

提供施工期间的水、电、气！

负责协调施工队与邻里之间的关系；

禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应取得相关部门同意?

第四条乙方义务施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

保证居室内上、下管道的畅通。

保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

严禁改动建筑主体、承重结构！

经甲方同意后可对暖气及水管线进行改造。

乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。

合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人?

甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；

凡未经甲方书面同意的更改施工内容所所引起的一切后果，均由乙方承担;

甲方增加的施工项目，乙方需在计设、施工方案做出并对增加施工项目具体报价后方予以施工！

否则甲方有权拒付增中的工程款?

第六条材料的提供由甲方提供的材料、设备。

甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担？

由乙方提供的材料、设备。

乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验?

若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提?

除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、______________?

第七条工期延误对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更。

(2)不可抗力。

(3)甲方同意工期顺延的其他情况；

(4)甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误?

因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延。

因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延？

第八条工程验收和保修双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)隐蔽工程验收。

(2)竣工验收。

乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。

工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可?

工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，承担壹年的保修责任；

第九条工程款支付方式第十条违约责任合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。

未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利！

因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价_______%的违约金及其它损失;

由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的_______%作为违约金。

第十一条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，按下列第______种方式解决：(1)提交本地仲裁委员会仲裁?

(2)依法向人民法院提起诉讼；

第十二条附则本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止？

本合同签订后工程不得转包!

本合同一式_______份，双方各执______份；

本合同附件包括施工图纸、报价表、预算报价说明书及设计变更书、隐蔽验收签证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字)：乙方(盖章)：______________年月_______日_______年_______月_______日!